El sector inmobiliario en España está experimentando una transformación sin precedentes gracias al auge de las PropTech, empresas tecnológicas que optimizan la gestión de activos y servicios. Tiago Guerra, CEO de PortalPRO para España y Portugal, sostiene que «la digitalización ya no es una opción, sino una necesidad impuesta por las exigencias del mercado y las expectativas de los consumidores». Esta tendencia ha impulsado un notable aumento en la inversión en PropTech, que se duplicó en el primer semestre de 2024, alcanzando 31,3 millones de euros, lo que representa un aumento del 112% respecto al mismo periodo del año anterior. Además, el número de compañías en el sector ha crecido un 61% en los últimos cinco años, alcanzando las 466.
Guerra destaca que las PropTech están revolucionando la gestión de activos y servicios, citando plataformas que conectan comunidades de vecinos, administradores y empresas de mantenimiento, las cuales están teniendo un impacto significativo en el mercado. También menciona el cambio hacia un modelo B2B, donde estas empresas ofrecen servicios a otras compañías en lugar de enfocarse únicamente en los consumidores. Esta estrategia responde a la alta demanda de servicios, lo que facilita a las empresas captar clientes y crecer de manera rentable.
Un desafío importante que menciona Guerra es la adopción de nuevas tecnologías por parte de pequeñas y medianas empresas. Resalta la importancia de que el proceso de digitalización sea accesible y directo, eliminando barreras para estas empresas. Abogar por una transición fluida hacia lo digital es esencial para permitir que estas organizaciones se adapten sin enfrentar obstáculos innecesarios.
Guerra concluye afirmando que las oportunidades en este sector son «inmensas» y que el futuro del inmobiliario dependerá de su capacidad para integrar la tecnología. «Las empresas que se adapten estarán mejor posicionadas para liderar el cambio, mientras que aquellas que no lo hagan corren el riesgo de quedarse atrás», advierte, subrayando que la adaptación será crucial en los años venideros.
